Når du bor i en ældre ejendom i København, er der god chance for, at dit hjem er blandt de mange tusinde bygninger, som kommunen har udpeget som bevaringsværdige. Faktisk er hele 8.629 bygninger i hovedstaden registreret med bevaringsværdi, og det får direkte konsekvens for, hvad du må lave om på din bolig.
Hvad betyder bevaringsværdig egentlig?
De bygninger, som Københavns Kommune har klassificeret som bevaringsværdige, er alle opført før 1990 og vurderet til at have særlig arkitektonisk eller kulturhistorisk værdi. De er blevet tildelt såkaldt SAVE-værdi på en skala fra et til tre, hvor ét er højeste bevaringsværdi. Det omfatter alt fra klassiske etageejendomme på indre Nørrebro til villaer i yderkvartererne.
Mange boligejere opdager først, at deres ejendom er bevaringsværdig, når de planlægger en større renovering. Måske skal vinduerne udskiftes, altanen fornyes eller taget repareres. Pludselig står man i en situation, hvor de projekter, man troede var simple, kræver ansøgninger og særlige hensyn.
Derfor skal håndværkeren tænke anderledes
Når en tømrer arbejder på en bevaringsværdig bygning, kan han ikke bare vælge den mest praktiske eller billigste løsning. I stedet skal der tages hensyn til bygningens oprindelige udtryk og materialer. Det betyder for eksempel, at gamle trævinduer ofte skal renoveres frem for at blive udskiftet med moderne alternativer, også selvom det er mere tidskrævende.
En erfaren tømrer ved, at arbejdet kræver et særligt håndværk. De originale profiler på vinduesrammer skal bevares, historiske byggeteknikker skal respekteres, og nye materialer skal matche de eksisterende. Det er ikke nok at levere funktionelt håndværk , det skal også passe ind i bygningens historie og karakter, og det er derfor vigtigt, at man anskaffer sig ordentligt hjælp fra professionelt tømrerarbejde i København.
Ansøgningsprocessen du ikke kan springe over
Før der må sættes et eneste søm i en bevaringsværdig bygning, skal du have Byggesagsbehandlingen i Københavns Kommune til at godkende dine planer. Det gælder selv for projekter, der normalt ikke kræver tilladelse. Et nyt tagvindue, udskiftning af yderdøre eller ændringer af facadens farve skal alle godkendes først.
Det kan virke omstændigt, men reglerne eksisterer af en god grund. Københavns bygningsmiljø er unikt, og hver gang en bevaringsværdig bygning ændres uden tanke for helheden, går der et stykke af byens karakter tabt. Ansøgningsprocessen sikrer, at renoveringer sker på en måde, der bevarer bygningens værdi for fremtidige generationer.
Sådan finder du ud af, om din bygning er bevaringsværdig
Københavns Kommune fører en komplet liste over alle bevaringsværdige bygninger. Listen kan findes på kommunens hjemmeside, hvor du kan søge på din adresse og se, om din ejendom er registreret. Her kan du også se, hvilken SAVE-værdi bygningen har fået tildelt, hvilket giver dig en fornemmelse af, hvor strenge kravene vil være.
Hvis din bygning står på listen, er det klogt at kontakte kommunen tidligt i planlægningsfasen. De kan vejlede om, hvilke ændringer der er mulige, og hvordan projektet bedst gribes an. Det sparer dig for afslag og unødvendige omkostninger senere i forløbet.
Vælg den rigtige til opgaven
Ikke alle håndværkere har erfaring med bevaringsværdige bygninger og når du skal vælge en til dit projekt, er det værd at spørge ind til tidligere erfaring med tilsvarende opgaver. En der forstår de særlige krav og kan navigere i samarbejdet med kommunen, gør hele processen langt mere gnidningsfri.
Kunne du godt lide denne artikel og synes du at den gav nyttig og spændende viden, du ikke vidste før, så kan du finde mange nye emner på vores side.
Skriv et svar